Einfamilienhaus auf Top-Grundstück in Schruns!

Vorarlberg, Bludenz, Schruns

€ 622.000
N/A

Grundriss

180,72 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134618

Anzeigen-ID

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Preis
€ 622.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

180,72 m2

Wohnfläche

830 m2

Grundstücksgröße

Altbau

Bautyp

1971

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

690 m2 

Garten

Weitere Informationen

Andere

Heizung

154 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

1,98

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

D

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6535

Externe ID

Beschreibung


Hier wird ein großes Einfamilienhaus in herrlicher Lage verkauft!



Die Immobilie befindet sich im Hans-Bertle-Weg 15, in Schruns und grenzt an gewidmete Grünflächen. Hier genießen Sie ruhige und sonnige Stunden und sind in wenigen Minuten im Zentrum von Schruns.



 



Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum wunderschönen Garten. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Garderobe, Bad, WC und einen Abstellraum sind in diesem Geschoß untergebracht. Im 1. Obergeschoß finden Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit schönem vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Oberhalb der Garage liegt ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle.



Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut;



 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  



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