Gepflegtes Einfamilienhaus in Sonniger Traumlage

€ 900.000
€ 900.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

160 m2

Wohnfläche

178241

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 900.000
Provision 3%
160 m2Wohnfläche
795 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1978Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
09.2022Verfügbar ab
immosky_4986849Externe ID
Grinzens liegt am Ausläufer der westlichen Mittelgebirgsterrasse, 13 km südwestlich von Innsbruck am Eingang zum urigen Sellraintal. Das langgezogene Gemeindegebiet umfasst die Ortsteile Ober- und Untergrinzens, Neder - wobei “Nederseite” Schattseite bedeutet -, Tafl und Brandegg. Im Wappen der Gemeinde sind grüne und gelbe Blätter abgebildet und sollen den Ortsnamen Grinzens, der soviel wie “Gezweig” bedeutet, bildlich darstellen.

2007 trat die Gemeinde dem “Klimabündnis Tirol” und der “Lokalen Agenda 21? bei, wobei der Beitritt zur Agenda zum Ziel hat, einen Plan zur nachhaltigen Entwicklung von Grinzens zu entwickeln und umzusetzen. Grinzens, westlichster Ort des Sonnenplateaus über Innsbruck, eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Von hier aus führen Sie Wege ins Sellraintal oder Richtung Innsbruck mit seinen umliegenden Bergen, wie dem Patscherkofel. Die Tour von Grinzens aufs Axamer Kögele z.B. ist wegen ihrer schönen Aussicht beliebt. In drei Stunden gelangen Sie vom Dorf über die sogenannten “Katzenlöcher” und die Fritzenhütte, eine Jagdhütte auf 1.538 m ü.d.M., bis zum Joch hinauf.
Einzigartiges Angebot in Traumlage, das sind Beschreibungsmerkmale, die Sie aufnehmen sollten.

Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit eine Top gepflegte Immobilie in außergewöhnlicher Lage zu erwerben. Mit Liebe zum Detail hat man sich überlegt ein gemütliches Heim zu schaffen.
Dieses schmucke Einfamilienhaus verspricht dem gepflegtem äußeren Eindruck auch im Innenbereich gerecht zu werden und übertrifft jegliche Erwartungen. Durch die perfekte Raumeinteilung mit großzügigem Eingangsbereich fühlt man sich wie in einer Luxusimmobilie. Über die helle und top ausgestattete Einbauküche kommt man zum Highlight dieser Immobilie, einer alten Bauernstube mit Kachelofen die zum gemütlichen Beisammensein in kalten verschneiten Abenden einladet.
Familienfeste und Weihnachtsfeiern mit Freunden und der lieben Familie hinterlassen einen unvergesslichen Eindruck in dieser gemütlichen Atmosphäre.
Der Einfahrtsbereich zur Liegenschaft erinnert an eine Villa im Süden.

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Überzeugen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung, kontaktieren Sie mich unter folgender Nummer: !

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karl-Heinz Prinz

Makler

Immosky Tirol



Schulen:
Kindereinrichtungen und Volksschule sind in wenigen Gehminuten (ca. 500m ) erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 300m Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft!

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe gibt es Einstiegsmöglichkeiten mit perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.




Kontakt

Eduard-Bodem-Gasse 5-7
6020 Innsbruck

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Karl-Heinz Prinz
Rufnummer anzeigen
  +436765960517
Karl-Heinz Prinz

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Umgebungskarte

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