Sonniges Zweifamilienhaus mit gewerberechtlicher Werkstatt und Luxus-Garten

Das im Jahre 2006 errichtete und top gepflegte Zweifamilienhaus mit gewerblicher KFZ-Werkstätte, liegt in Frastanz Bahnhofnähe.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Das Zweifamilienhaus mit einer gut erschlossenen Zufahrt und mehreren KFZ-Stellplätzen besteht aus drei Geschoßen mit einer Gesamtnutzfläche von 404,81 m² und einer Grundstücksfläche von 1405 m². Es ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Gartenwohnung (Bestandsvertrag) und die KFZ-Werkstätte. Die Obergeschosse bestehen aus einer zweigeschossigen 5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse.
Der 631 m² große Garten (Teilgrundstück GSt.Nr. 5600/3 ist von der Terrasse aus über eine Außenstiege zugänglich.
Im sonnigen Garten befindet sich eine Pergola, Terrasse, Gemüsehochbeete, Ziersträucher, Bäume und ein Pool.

Viele weitere Highlights können Sie bei einer Besichtigung entdecken.
Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
1,0 % Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.