Schönes Zweifamilienhaus ca. 230m² Nutzfläche mit 640m² Grund und tollem Garten in Götzis!

Schönes Zweifamilienhaus ca. 230m² Nutzfläche mit 640m² Grund und tollem Garten in Götzis!
Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 möglichen Wohneinheiten und großem Garten in guter Lage in Götzis. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m², einer Kellerfläche von ca. 72m², gesamten Nutzfläche von ca. 230m² und bietet genügend Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

Insgesamt umfasst die Liegenschaft ein Grundstück von 640m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einer Terrasse mit ca 17m².

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Balkon.

Im großen Keller befindet sich eine großzügige Waschküche, ein Heizraum, ein Hobbyraum, eine Werkstatt mit überdachtem Aussenzugang.

Die Liegenschaft wurde durch die Jahre immer wieder gewartet und saniert. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme.

Zum Haus gehört ein großer sonniger Garten. Das Gartenhaus verfügt über eine Sitzmöglichkeit und kann beheizt werden, ideal für gemütliche Sommerabende.
Eine Garage mit elektrischen Tor und genügend Platz für ein Auto. Zusätzlich verfügt die Garage im hinteren Bereich auch noch über einen Abstellraum für Gartengeräte. Der großzügige Vorplatz sorgt für genügend Autoabstellfläche.

Eine Wohlfühloase die genügend Raum für Jung und Alt bietet.

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 89 kWh/m² a (C)


FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, , www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Lage:
ruhig
sonnig
gute Infrastruktur
gute Verkehrsanbindungen
zentrale Lage
Das große teilmöbilierte Haus mit ca. 150m² Wfl. liegt in einer sehr ruhigen familienfreundlichen Lage. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.