Charmante Doppelhaushälfte im beliebten Vorderland

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet Platz für eine große Familie oder könnte auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

— gemütliche Atmosphäre mit einem stilvollen Kachelofen
— neue Einbauküche mit modernen Geräten und Arbeitsflächen
— viele Zimmer mit flexiblem Grundriss
— beheizter Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
— sonniger Außenbereich lädt zum Verweilen ein
— 1992 kernsaniert (Isolierung, Strom und Wasserleitungen, Fenster, Bäder, Kachelofen)
— 2008 Wintergarten und Dach erneuert — Viel Stauraum mit großem Keller und Gewölbekeller
— vier Außenabstellplätze für Sie und Ihren Besuch
— zentrale Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft — Schule, Kindergarten, Arzt oder Lebensmittelmarkt in wenige Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 645.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.