Freiräume in Naturnähe: gemütliche Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage

Freiräume in Naturnähe: gemütliche Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage

Lieber Kunde - besuchen Sie das Haus, den Keller und den Garten schon vorab auch mit unserem 360° Rundgang!

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749248?accessKey=6307

Ein gepflegtes und bezugsfertiges Haus in Massivbauweise Holzbalkendecke zw. EG und OG; Erstbezug 1956 als Siedlungshaus auf einem schönen, gut situierten Grundstück in einer sehr ruhigen Gegend!

Das Haus wurde laufend Instand gehalten und saniert: so z.B.: vor ca. 6 Jahren eine neue Gasheizung und ein Boiler, Fenster im Jahr 2010; im Keller wurde ein 2. Bad eingerichtet; die 2 Geräteschuppen beim Vorplatz sind behördlich genehmigt, eine direkte Verbindung zum Keller ist möglich; im OG des Hauses sind 2 Schlafzimmer und eine Ankleide; im EG die Einbauküche, das Wohnzimmer und ein kleines Bad mit Gäste-WC; das Haus ist voll unterkellert; ein großer Vorplatz für genügend Platz für Besucher und ein wunderbarer Garten runden das gemütliche Ganze ab; ideal für eine kleine Familie ...

Wahrlich ein Ort zum Entspannen - erkunden Sie mit uns diese schöne Liegenschaft!

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch gerne um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf, Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises…)

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für gepflegte Doppelhaushälften!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.250m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: