Ausstattung:
- traumhafte Wohnlage
- ruhig
- unverbaubar
In absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit einer soliden Bausubstanz und modernster Raumgestaltung.
Vom attraktiven, großzügigen Eingangsbereich mit modernem Treppenaufgang gehts in die 5-Zi.-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Tischler-Küche lässt keine Wünsche offen und ist einer modernen Kochinsel ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist auch der Designer-Schwedenofen, welcher für wohlige Wärme sorgt.
Die überdachte Süd-Terrasse/Pergola ist direkt vom Ess-, Wohnbereich aus zugänglich.
Zur Wohneinheit gehören 4 Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit freistehende Designer-Wanne, ansprechendem Badverbau mit 2 Waschbecken und WC sowie ein Tages-WC.
Separat zugänglich ist eine 3-Zi.-Einliegerwohnung mit ca. 83m².
Sie verfügt über einen Koch-, Ess- Bereich, Wohnzimmer, Arbeitsraum/Abstellraum - welcher auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann - ein großes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer sowie ein sep. WC ist über die innenliegende Stiege zugänglich.
Eine uneingesehene Terrasse / Sitzbereich vervollständigt die Wohneinheit.
Die Böden sind mit einheitlichen Naturholzböden ausgestattet, alle Räume sind schwellenfrei und mit weißen Tischler-Stockrahmen-Türen ausgeführt.
In den Bädern und WC´s sind großflächige Fliesen verlegt.
Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels modernster Erdwärmeheizung. Im ganzen Haus - auch im Fitnessbereich - ist eine angenehme Fußbodenheizung vorhanden.
Allgemeine Bereiche wie Waschküche, Heizraum mit kleiner Werkstätte, großzügiger Fitness- / Hobbyraum, sowie eine Garage mit praktischem Rolltor und einer Überhöhe von 3,04 m für 2 PKW´s, Fahrradabstellfläche und sonstige Abstellflächen sind vorhanden. Weitere Stellplätze für PKW´s sind im Außenbereich gegeben.
EXACTING, Bmstr. H. Kapeller
EXACTING, Bmstr. H. Kapeller