Grundstück in städtischer Lage mit älterem Gebäude zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein zentral gelegenes Baugrundstück mit einem älteren Gebäude Baujahr ca. 1957, welches 1959 und 1970 um- und ausgebaut wurde.

Das Haus ist bereits älter, verfügt jedoch aufgrund der Substanz und der attraktiven Raumhöhen (in Erd- bzw. Garagengeschoss sowie Wohngeschoss im ersten Stock ca. 2,60 m und im Dachgeschoss ca. 2,0-2,4 m) über einen gewissen Charme und Entwicklungspotential. Die Ausstattung ist bereits älter, die Sanitäreinrichtung und dergleichen usw. grundsätzlich adaptierungsbedürftig.

Das Gebäude verfügt über folgende Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss = Kellergeschoss mit zirka 126 m²: 2 Garagen, Magazin, Geräte + Heizraum
Obergeschoss 1 mit zirka 111 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum, AR und 3 Schlafzimmer + Balkon
Obergeschoss 2 (Dachgeschoss) mit zirka 95 m²: Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, westseitigem Balkon

Gebäudesubstanz: Ziegeldach, Gaszentralheizung, Heizkörper, nicht gedämmt; im unteren Bereich Holzverbundfenster, im oberen Geschossbereich Isolierglasfenster in Holz.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an , bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!

Wir garantieren Ihnen eine unkomplizierte professionelle Abwicklung!

Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

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