Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Schöner Wohnen
> Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
> Grundstücksgröße ca. 511 m²
> Wohnnutzfläche ca. 87 m²
> Kellerfläche ca. 41 m²
> Generalsanierung 2004
> Garage mit elektrischem Tor
> Große, sonnige Gartenfläche mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen
> Überdachte Sitzgelegenheit mit sonniger Ausrichtung
> Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
> Separate Küche mit Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung
> Gäste WC im Erdgeschoss
> Badezimmer mit Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung
> Sehr gepflegter Zustand
> Dachboden und Kellergeschoss mit viel Stauraummöglichkeiten
> Kellergeschoss mit Zugang in den Außenbereich
> Gasheizung

Gesamtkaufpreis EUR 739.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. für die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben