Vorarlberg, Bregenz, Fußach, Hasenfeld

Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälfte in Fussach

€ 584.400
€ 584.400

Gesamt

N/A

Grundriss

161375

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 584.400
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
1Badezimmer
15 m2  Terrasse
nach AbspracheVerfügbar ab
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
justimmo_354464_963/6947Externe ID
Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälfte in Fussach

Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Nettogrundrissfläche zzgl. Dachboden - Schlüsselfertig



In bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage in Fußach wird ab sofort dieser Neubau & Erstbezug Einfamilienhaus verkauft. Das neue Haus liegt an einer Privatstraße.



Inkludierte Leistungen "Schlüsselfertig" (Im Kaufpreis inbegriffen):




  • Hochwertige DAN Küche mit BORA Kochfeld und BOSCH Einbaugeräten

  • Sanitärinstallation inklusive Sanitärausstattung und Waschtischverbau in EG & OG

  • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen (Elektroinstallationen inklusive TV, Telefon und Klingelanlage)

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & Terrassentüre (Kunststoff-Alu-Fenster verbinden die Vorteile des hochwärmedämmenden und langlebigen PVC mit der Widerstandsfähigkeit von Aluminium samt 3-facher Wärmeschutzverglasung)

  • Hochwertige Hauseingangstüre in Alu

  • Alu-Rollläden elektrisch und manuell

  • Innentüren (laut Plan) sowie Fensterbänke außen & innen

  • Treppe aus Massivholz

  • Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fließen in Bad, WC und Technikraum (Wände sind raumhoch gefliest)

  • Fugenloser Fassadenputz sowie Spachtel- und Malerarbeiten auf der Baustelle aufgebracht

  • Eingangsüberdachung in Glas 180/80

  • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten

  • Betonestrich inklusive Wärme- & Trittschalldämmung

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)

  • Carport (ca. 15 m²) und Geräteraum (ca. 7 m²)

  • Terrassenüberdachung mit Trennwand laut Plan

  • Betonplatten im Terrassenbereich

  • 22° Walmdach fertig eingedeckt (Dachkonstruktion mit Dämmung und Dacheindeckung) inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung

  • Ziehtreppe in Dachboden

  • Alle Wände sind im Innenbereich mit Holzwerkstoff- und Gipskartonplatten doppelt beplankt.

  • laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2021



Das Haus ist nach Absprache beziehbar.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* Provisionsfrei für den Käufer



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <750m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26549
  +43 664 8389092
Dominik Brunauer
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