Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälften in Ried im Innkreis - jetzt vormerken lassen

Perfekt aufgeteilte schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Grundstück in Ried im Innkreis!

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Wir bieten Ihnen hier noch leistbares Wohnen, mit einem 129m² großen, schlüsselfertigen Haus mit toller Ausstattung, in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur.

Wohnbauförderung möglich!

Das Grundstück weist eine Größe von circa. 460m² auf, darauf befindet sich Ihr neues Eigenheim, mit Garten.

Das Haus bietet Ihnen genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Raumaufteilung wie folgt:

• Technikraum (mit Waschmaschinenanschluß)


• Gästebad mit WC und Dusche im Erdgeschoss


• Büro/Gästezimmer oder Speis


• großer Wohn/Essbereich


• großzügige Küche


• großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC im Obergeschoss


• Elternschlafzimmer mit Schrankraum


• 2 großzügige Kinderzimmer

Der Grundriss bzw. die Raumaufteilung des Hauses, kann auf Wunsch noch an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Die Dachform ist ebenso frei wählbar. Sie können ohne Aufpreis zwischen Sattel, Walm- oder Flachdach wählen.

Folgende Arbeiten bzw. Ausstattungshighlights sind im Preis inbegriffen:

• umfangreiche Fachberatung


• Einreichplanung des Gesamtprojekts inkl. umfangreicher Situierung am Grundstück


• Energieausweis


• Kunststoff/Alufenster mit 3fach Verglasung


• Alu-Rollläden elektrisch betrieben und mit APP steuerbar


• Echtholztreppe aus massiver Eiche


• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300ltr. Warmwasserspeicher


• Außenwasseranschluß


• komplette Sanitärinstallation


• komplette Elektroinstallation


• Elektroverteilerkasten


• Nassestrich mit Fußbodenheizung


• zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität)


• PV-Anlage

Preisinformation:

Schlüsselfertig inkl. Grundstück ab: € 475.000,- (ab Preis, weil die Möglichkeit besteht das Haus zu individualisieren oder anzupassen)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um Sie in einem kostenlosen Erstgespräch zu beraten.

Ansprechpartner:



Leopold Binder 

+43 664/520 27 23





 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}