Wie Sie am besten wohnen? Mit viel Platz im und um`s Haus!

Der zum Verkauf stehende Bungalow bietet viel Platz für die Familie und ist mit einem großen Hobbyraum ausgestattet. Es handelt sich um ein gepflegtes und gemütliches Haus mit Vollunterkllerung und Garage mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Bad,  1 WC, eine separate Wohnküche, ein Wohnzimmer, einen großen Wintergarten sowie ein Garten mit Gartenhaus.
Die Lage ist attraktiv, da es sich in einer ruhhigen Wohngegend befindet und trotzdem alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Vor allem handelt es sich dabei um eine bevorzugte Sonnenlage.
Der Keller mit der Garage von ca. 133 m² bietet nicht nur viel Stauraum sondern ist auch eine ideale Möglichkeit im Hobbyraum kreativ zu entfalten.
Der renovierungsbefürftiger Bungalow mit Baujahr 1967  bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Modernisierung. Mit ein paar klugen Entscheidungen und Investitionen kann man den Wohnkomfort erheblich steigern und gleichzeitig den Wert des Hauses erhöhen.
Zusammenfassend bietet das zum Verkauf stehende Haus eine hervorragende Wohnqualität durch die geräumige Wohnfläche und die attraktive Lage. Es ist ein perfektes Zuhause für eine Familie oder jemanden, der viel Platz und Privatsphäre sucht.
Der Heizwärmebedarf (HWB) nach § 10 Abs. 2 EAVG 2012 beträgt 254  kWh/m²a.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbskosten
1,1% Eintragungsgebühr
1,0% Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20% MwSt.
3,0% zzgl. 20% MwSt Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Die Nutzflächenangaben sind "cirka-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischverkauf vorbehalten.