Verstecktes Kleinod

Burgenland, Güssing, Rehgraben, Glasing 32

Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

210 m2

Wohnfläche

Bauern- und Landhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140885

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten
Auf Anfrage!
210 m2Wohnfläche
2.189 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1935Baujahr
HausObjektart
Bauern- und LandhausObjekttyp
Vorhanden Garten
20 m2  Keller
AndereHeizung
156,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Remax_3632Externe ID
"Koffer packen und einziehen"



Dieser wunderschöne, renovierte und voll möblierte Streckhof liegt südlich von Güssing, unweit von der Golf- und Thermenregion Südburgenland entfernt. Die Bezirkshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, welche eine sehr gute Infrastruktur bietet. Das schöne bäuerliche Anwesen stammt aus dem Ende der 30iger Jahre und wurde 2010 liebevoll und geschmackvoll restauriert und ausgebaut. Der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Kamin lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Haus wurde mit Granitböden und Fußbodenheizung und zusätzlichen Radiatoren ausgestattet. Ein Erdkeller mit Lehmboden,sorgt für optimale Lagertemperatur von Obst und Gemüse und vieles mehr.



Entfernung:

Güssing > 8min (4,3km)

Fürstenfeld > 30min (28km)

Graz > 1h (80km)

Szentgotthard > 23min (21km)

Zur zukünftigen S7 Schnellstraße 14km (12min)

Ausstattung:




- 3,5% Grunderwerbssteuer

- 1,1% Grundbuchseintragung

- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.

- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.

- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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