Saniertes und top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meiningen

Das im Jahre 1961 errichtete, sanierte und top gepflegte Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Meiningen, die Grenze zur Schweiz sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten und Nahversorgung sind sehr gut erreichbar.

Das Einfamilienhaus mit einer großzügigen Zufahrt und einer Garage besteht aus drei Geschoßen mit einer Gesamtwohnfläche von 237,40 m² und einer Grundstücksfläche von 800 m².

Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche und ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Das 1. Obergeschoß ist von der Aufteilung her identisch mit dem Erdgeschoss, anstelle der Terrasse befindet sich der überdachte Balkon. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Studio mit kleinem Balkon, ein Abstellraum, ein Bad und zwei weitere Zimmer.

Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.

Sanierungen:

1997: Ausbau 2. OG

2007: Holzfenster und Schalschutzfenster, neue Dämmung (Korkfassade), Ziegeleindeckung Dach, Balkonvergrößerung, Alu-Läden

2011: neues Bad 1. OG, Asphaltierung Vorplatz

Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
1,0 % Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.