Haus in Frastanz zu mieten

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Mietobjekt in ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentieren zu dürfen. Das dreistöckige Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Die Einheit besteht aus einem Erdgeschoss (Objekt Nr. 5681/393), welches als Bürofläche genutzt werden kann, und einem Wohnbereich über zwei Etagen (OG1 + OG2), der auch separat gemietet werden kann.

Wohnbereich: Ihr neues Zuhause auf 173 m²

Der Wohnbereich erstreckt sich über die beiden oberen Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 173 m²
• Zimmeranzahl: 6
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2 (mit Fenstern, Dusche oder Badewanne und je einem WC)
• Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit moderner Küche
• Zusätzliche Räume: Waschraum, Abstellraum und Büro
• Terrassen: 3 großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
• Doppelgarage: ca. 44 m², bietet Platz für zwei Fahrzeuge

Highlights:

Bodenbeläge: Neu verlegt, hochwertige Materialien

Bäder: Modern und hell, mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung

Doppelgarage: Geräumig mit elektrischem Garagentor

 

Optionale Büronutzung:

Das Erdgeschoss (Objekt Nr. 5681/393) bietet auf Wunsch eine zusätzliche Bürofläche, die separat oder gemeinsam mit dem Wohnbereich angemietet werden kann. Dies ermöglicht eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Haus befindet sich direkt an der Ill, an einer Seitenstraße in Frastanz. Supermarkt, Bäckerei sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) sowie Autobahnanschluss sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Perfekt für Familien ist die Nähe zur Schule und Kindergarten.