Renovierungsbedürftiges Haus in Viktorsberg

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Viktorsberg! Dieses Haus, eingebettet in die idyllische Gemeinde Viktorsberg im Flurgebiet "Auf der Höh", umgeben von atemberaubender Natur und einer malerischen Bergkulisse. Das Haus wird aus einer Verlassenschaft verkauft und ist ideal für Projektentwickler, Familien und Heimwerker.

Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, absolute Ruhe und traumhaften Ausblick in die umliegende Natur. Die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 323m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. 174m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandenen Dielen, Estrich, Fliesen, Kunststoffböden, Steinböden und Teppichböden lassen viel Spielraum für individuelles Design. Ebenso befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Zwei Küchen, Zwei Bäder und viele Räume die Ihren neuen Nutzten suchen. Der Dachboden ist ein weiteres Highlight der für kreative Besitzer sicherlich gut genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge und die Fernsicht, die Sie von Ihrem Garten oder Balkon aus genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Für die kalten Wintermonate sorgt eine Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, die ebenfalls nach etwas Liebe und Arbeit Ihre Bedürfnisse sicherlich gerecht werden könnten.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie auch ohne Auto bequem zu den umliegenden Orten gelangen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Schule ein großer Vorteil.

Zugang zum Haus wird über Gst. 512 mittels "Gehrecht" geregelt. Parkplatzmöglichkeiten gibt es aktuell leider keine.

Grundbücherliche Lasten (Gehrechte) sind lt. Grundbuchseintrag  sichergestellt. Für 511; 512; 505;510

Abschlag der ca. 75m² sind mit einberechnet.

Lassen Sie sich von diesem Haus und seiner einzigartigen Lage verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Idyll und modernem Wohnkomfort. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Viktorsberg!

 

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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Viktorsberg. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von Natur und Bergen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Feldkirch, welche in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Ein Dorfeigenes Lebensmittelgeschäft denkt alle Grundlegenden Bedürfnisse ab und bietet zusätzliche Erleichterung.