Exklusive Villa in traumhafter Lage - verbinden Sie Arbeiten mit nachhaltigem Wohnen

€ 2.460.000
€ 2.460.000

Gesamt

13 Zimmer

Grundriss

342 m2

Wohnfläche

234240

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 2.460.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
342 m2Wohnfläche
13Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2010Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
69 m2  Terrasse
  • Solar
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
37.4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_362053_135Externe ID
Exklusive Villa in traumhafter Lage - verbinden Sie Arbeiten mit nachhaltigem Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Frastanz, Vorarlberg - ein wahres Juwel inmitten der atemberaubenden Natur der österreichischen Alpen. Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und komfortables Zuhause, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.



Mit einer Gesamtfläche von 342m² und 13 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus wurde erst im Jahr 2010 erbaut und ist in einem neuwertigen Zustand, so dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen oder Reparaturen machen müssen.



Der Kaufpreis von 2.460.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber bedenken Sie, dass Sie hier eine Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwerben. Vorarlberg ist bekannt für seine malerischen Landschaften, erstklassigen Skigebiete und charmanten Dörfer - und Frastanz ist keine Ausnahme. Hier werden Sie eine ruhige und idyllische Umgebung finden, in der Sie zur Ruhe kommen und die Natur in vollen Zügen genießen können.



Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Ausblick, den Sie von jedem Zimmer aus haben. Egal ob Seeblick, Bergblick oder Fernblick - Sie werden jeden Tag aufs Neue von dieser atemberaubenden Kulisse begeistert sein. Verbringen Sie Ihre Nachmittage auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie die Schönheit der Umgebung bewundern.



Das Haus ist nicht nur optisch ein Genuss, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt über eine Erdwärme- und Solarenergieanlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen.



Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu speisen und zu entspannen. Das sonnendurchflutete Ambiente und der Zugang zum Ostbalkon oder zur Ostterrasse machen diese Räumlichkeiten zu einem beliebten Treffpunkt für gesellige Abende.



Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer.



Zu guter Letzt bietet dieses Haus acht Stellplätze, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.



Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen werden. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Schönheit verzaubern und erleben Sie das beste, was Vorarlberg zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der Anhöhe der Gemeinde Frastanz Amerlügen in Vorarlberg. Von dieser genießen Sie einen einzigartigen Blick in 4 Länder (Österreich, Schweiz, Deutschland, Liechtenstein) und können auf den unterschiedlichen Terrassen des Hauses die angrenzenden Bergketten bestaunen.
Dieses hochwertige Objekt ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie morgens von der Sonne geweckt werden und abends den Sonnenuntergang genießen können. Weiters finden Sie in unmittelbarer Nähe Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, sowie eine Schule und ein Kindergarten, was die Immobilie besonders auch für Familien attraktiv macht. Ebenso lädt die angrenzende Natur zu langen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
- 5 Autominuten nach Frastanz Zentrum
- 7 Autominuten zur Rheintalautobahn A14
- 10 Autominuten bis ins Zentrum von Feldkirch
- 15 Autominuten nach Liechtenstein
- 20 Autominuten in die Schweiz
- 30 Autominuten bis an den Bodensee und nach Deutschland

Kontakt

Kalkofenweg 6
Götzis 6840

Zur Webseite

Ansprechpartner

Vanessa Amann
Vanessa Amann

Kalkofenweg 6
6840 Götzis


Umgebungskarte