Schönes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse und großem Garten

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

151 m2

Wohnfläche

168265

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151 m2Wohnfläche
749 m2Grundstücksgröße
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Keller
TopReal_685/01513Externe ID

Schönes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse und großem Garten
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, sowie einer großen Terrasse und einem großen Garten.

Die 4-Zimmer verfügt über ca. 92 m² (über 1,80 m Raumhöhe), aufgeteilt auf zwei Stockwerke, sowie einer großen Terrasse (ca 69m ², davon 42 m² überdacht).

Die 2,5-Zimmer Wohnung im EG (ca. 59 m²) ist noch bis 2023 vermietet. Eine vorzeitige Auflösung kann vereinbart werden, ggf. ist der Mieter auch an einer Verlängerung des Mietverhältnisses interessiert.

Zum Haus gehört ein wunderschön gestalteter Außenbereich mit Terrasse, Gartenfläche und ein großzügiger Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum,

Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, ausgenommen der Wohnung im EG.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Das Objekt wird mittels Bieterverfahren veräußert.
Mindestgebot: 700.000,00
Die Annahme der Gebote bleibt freibleibend.
Kaufanbote sind in schriftlicher Form, mittels Formular der vplus GmbH, abzugeben.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen sie mich am besten unter .

Zwischen dem Verkäufer und der vplus GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt im Exposé entnehmen.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten



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Katharina Kuner
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  05572 28220 - 19
Katharina Kuner
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