Attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in Schwarzach

Eine gute Gelegenheit: in einer ruhigen Wohngegend in Schwarzach am Ende einer Sackgasse ruht dieses 800 m2 große Schmuckstück mit einem ebenfalls großen, aber sanierungsbedürftigen Wohnhaus.

Unmittelbar nach der Einfahrt am Ende der Sackgasse auf´s Grundstück, vorbei an einer dichten Thujen-Hecke, eröffnet sich das großzügige Grundstück mit seiner wunderschönen Baumbestand - zwei ertragreiche alte Apfelbäume, eine riesige Tanne und ein prachtvoller japanischer Ahorn - und dem Blick auf den Dornbirner Hausberg Staufen.

Einen königlichen Blick auf den herrlichen Garten verspricht auch der Balkon im Obergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss des Hauses - mit viel Sonne und Ruhe, gänzlich ohne Verkehrslärm! Gut geschnitten und großzügig aufgeteilt präsentiert sich das 70er-Jahre Haus mit sehr guter Bausubstanz - je nach Bedarf sollte das Objekt aber zumindest oberflächlich umfassend saniert oder gar gänzlich umgebaut werden.

Die Lage in Schwarzach an der Grenze von Wolfurt ist nicht nur ruhig und bestens erschlossen, sondern auch vielseitig: fünf Auto-Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt, zehn bis fünfzehn Minuten nach Bregenz an den Bodensee und in den Bregenzerwald. Auch ausgedehnte Spaziergänge sind von dort aus ins nahegelegene Ries, zum Doppelmayer-Zoo oder nach Bildstein und ins Wirtatobel möglich.