Einfamilienhaus am Sulzberg

Vorarlberg, Bregenz, Sulzberg

€ 459.900
N/A

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142178

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 459.900
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
130 m2Wohnfläche
602 m2Grundstücksgröße
1989Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4.25 m2  Balkon
4.25 m2  Terrasse
79 m2  Keller
AndereHeizung
ab sofortVerfügbar ab
132 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Spark_963/6644Externe ID

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503847?accessKey=5cfd



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!



In schöner Lage in Sulzberg wird diese schöne Immobilie ab sofort verkauft.



Das Haus verfügt über ca. 602 m² Grundfläche, 130 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Kellerfläche. Im Haus sind 4 Schlafzimmer, wovon 2 einen Zugang zum Balkon haben. Vom offen gestalteten Koch-Wohn- und Essbereich gelangt man in den gemütlichen Wintergarten.



An das Haus anschließend befindet sich ein Carport mit einer dahinterliegenden überdachten Abstellfläche samt Dachraum.



Im Jahre 2016 wurde die Fassade saniert und die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht. 2010 wurde die Heizungsanlage getauscht und an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Alternativ kann mit Holz geheizt werden.



Ein rascher Bezug des Hauses ist möglich. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Post <1.000m
Bank <500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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