Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial in Nüziders

 

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Immobilie!

Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3074008?accessKey=66e2

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nüziders, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Nüziders und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer solchen Fläche haben Sie genügend Platz, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Der Südbalkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, problemlos zu reisen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Auch die Versorgung mit täglichen Lebensmitteln ist kein Problem, da Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe sind. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie einmal krank werden.

Diese Immobilie in Nüziders ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Sie bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Haus zu einem erschwinglichen Preis zu kaufen, sondern auch ein Zuhause in einer wunderschönen und begehrten Gegend zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus mit all seinen Vorzügen persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Sie und helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Immobilie in Nüziders wird als Abbruchhaus verkauft. Die Außenmaße der Immobilie betragen laut Baubescheid 8,10 m x 7,86 m + 5,36 m x 3,15 m. Bei Zustimmung der Gemeinde könnte eine Grundtrennung erwirkt werden damit ein weiterer Bauplatz entsteht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in Nüziders zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause zu begrüßen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Häusern umgeben. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt