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    Vorarlberg Feldkirch Klaus , Plutzweg

    Baugrundstück am Fuße des "Tschütsch" in Klaus mit ca. 410 m²

    € 492.000
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    N/A

    Grundriss

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    410,00 m²

    Grundstücksgröße

    243714

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    Kaufpreis € 492.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Grundstücksgröße 410,00 m²
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Baugrundstück
    Externe ID justimmo_378244_5681/387

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage


    Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von ca. 410 m²  eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen".

    Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen.

    Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen.

     

    Im Moment ist die linke und die recht Hälfte des Grundstücks (Gesamtgröße = 820 m²) verfügbar. 

     

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

     

    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.250m
    Apotheke <1.750m
    Krankenhaus <6.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <750m
    Kindergarten <750m
    Höhere Schule <2.750m
    Universität <9.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <4.750m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.250m
    Polizei <2.750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Bahnhof <1.250m
    Flughafen <9.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Herzlich willkommen in Klaus – einer Perle der Natur, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Rheintals und den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge. Dieses exklusive Grundstück befindet sich am malerischen Auslauf des Sonnenhangs des „Tschütsch“ und verspricht ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Die geografische Lage von Klaus präsentiert sich als wahres Juwel für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Rheintals, das sich sanft in die Landschaft schmiegt, eröffnen sich hier unvergleichliche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Das Panorama der majestätischen Gipfel schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die pure Lebensqualität verspricht. Der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Haus!

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Ströhle

    Daniel Ströhle

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    Rimo Immobilien GmbH

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