Schönes Baugrundstück - ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus!

Dieses schön gelegene Grundstück befindet sich in toller Lage von Götzis und eignet sich ideal für die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von der beliebten Gemeinde und somit auch diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Banken.

Der Garnmarkt, welcher mit Einkaufs- und Gastronomieangeboten gefüllt ist, ist somit auch in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das sich in der Teilung befindliche Grundstück wird eine Größe von ca. 700 m² aufweisen und ist laut VOGIS als Bauwohngebiet gewidmet.
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Grundstück derzeit in der Teilung befindet und das Luftbild bzw. die Widmung noch nicht aktualisiert wurde.

Der Preis liegt bei EUR 950,00/m².

Laut Bebauungsplan der Gemeinde Götzis ist eine Bebauung wie folgt möglich:

- Baunutzungszahl: max. 55
- Höchstgeschosszahl: 2 OG + 1 DG

Wobei der ausbaubare Teil des Dachgeschosses max. 60% des darunter liegenden Geschoßes einnehmen darf.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen den gesamten Bebauungsplan per Mail.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten