Ideale Grundstücke für Einfamilien- oder Doppelhaus in Koblach Neuburg

Ideale Grundsücke für Einfamilien- oder Doppelhaus in Koblach Neuburg

Zum Verkauf angeboten wird das Grundstück Nr. 6062 in Koblach Isel. Das optimal geschnittene und nach Süd-West ausgerichtete Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 763 qm. Das Grundstück ist teilbar (siehe Teilungsplan) in zwei Grundstücke.

Für Das Nachbargrundstück Nr. 6060 besteht eine Abstandsnachsicht für einen Geräteschuppen, welche auf Gegenseitigkeit beruht.

Lage:

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schweizer Grenze ist nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Kummenberg sowie das Rheinvorland ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Widmung: 

Die Grundstücksfläche ist als Bauwohngebiet gewidmet. Gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Koblach befindet sich das Grundstück in Zone 3:

Baunutzungszahl: 60

Geschoßzahl: 3

Erschließung:

Die Anschlussleitungen (Wasser, Kanal, Strom, Gas) befinden sich auf dem Grundstück oder in Grundstücksnähe.

Kaufpreis:

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Die Annahme bleibt dem Verkäufer vorbehalten. Es kann wahlweise ein Kaufangebot für das gesamte Grundstück oder eine Teilfläche lt. Teilungsentwurf gelegt werden.

Kaufnebenkosten:

Sämtliche Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, ggf. Grundstücksteilung etc.) sind vom Erwerber zu tragen. Keine Maklerprovision, da der Verkauf von privat erfolgt.