Grundstück mit wunderschöner Aussicht zu verkaufen

In wunderschöner Lage mit herrlicher Aussicht verkaufen wir diese Liegenschaft am Plutzweg in Klaus.

Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung.

Im Gefahrenzonenplan liegt die Liegenschaft im „Braunen Hinweisbereich“. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe sind vorhanden.

Laut Teilbebauungsplan Plutz-Halden kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von max. 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich, der auf Nachfrage gerne übermittelt werden kann. Gespräche mit der Gemeinde sind allerdings zu führen.

DATEN

• GSTNR 2219 in EZ 415, KG Klaus
• Grundstücksfläche: 1.761 m² lt. GB-Auszug
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Gefahrenzonenplan: Brauner Hinweisbereich
• maximale Baunutzung 50
• Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 2.850.000,-

NEBENKOSTEN

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 0,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
• Kein Vermittlungshonorar