Baugrund in Top-Lage

Ein Grundstück, unweit des Ortszentrums von Altach, in einer Lage wie es heute nur noch in Ausnahmefällen zu bekommen ist. Betreffend die Infrastruktur ist das  Grundstück einmalig gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotzdem liegt das Grundstück sehr ruhig, da es sich in 2. Baureihe, südseitig von der „Konstanzerstraße 12“ befindet. Die Nordseite wird durch eine Kleinwohnanlage abgeschirmt, auf der Südseite befindet sich ein unbebauter Grünstreifen, welcher auf Grund der Breite maximal mit Ein- oder Reihenhäusern bebaut werden kann.

Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut (Konstanzerstraße). Die direkte Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrrecht (4 m Breite) entlang der westlichen Grundstücksgrenze von GST-NR 244 gegeben.
Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeit besteht in der Konstanzer Straße.

Widmung gem. Flächenwidmungsplan: Bauwohngebiet
Baunutzungszahl: 50  (im Ausnahmefall BNZ 55)
Höchstgeschosszahl: 3

Der Verkaufspreis beträgt € 800,- pro m². Bei mehreren Kaufinteressenten sind wir beauftragt, den Zuschlag dem Bestbieter zu erteilen.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungsprovision (+ 20 % MwSt.)
+    Vertragserrichtungskosten mit grundbücherlicher Durchführung

Weitere Informationen können gerne angefordert werden.