Baugrundstück in Altach zu verkaufen

Grundstück in Altach, gelegen an der Alten Kirchstraße, voll erschlossen, zentrumsnah, steht zum Verkauf an Bestbieter oder für die Begründung von Baurechten zur Verfügung.

Eckdaten:

Grundstück Nr 259/1, Einlagezahl 666, Katastralgemeinde Altach

Fläche: 990 m² laut Grundbuch. Der Verkauf ist ohne Zusicherung einer bestimmten Größe beabsichtigt. Auf Wunsch kann auf Kosten des Käufers eine Vermessung erfolgen und wäre es dann möglich, den Kaufpreis quadratmeterpreisbezogen zu bestimmen. 

Kein Verkauf von Teilflächen, außer es würden sich mehrere Käufer finden, die zusammen die Gesamtfläche kaufen. 

Widmung: Baufläche-Wohngebiet

Vorkaufsrecht ist zu beachten.

Erschließung: Erschließungspläne betreffend Strom, Wasser, Schmutzwasserkanal, Erdgas, A1-Kabel, können auf Wunsch angefordert werden.

Bebauungsplan: Eine Verordnung der Gemeinde Altach aus dem Jahr 2017 liegt vor.

Grundstück mit Ausnahme des Vorkaufsrechtes lastenfrei. Keine Haftung für etwa unterirdisch verlegte Leitungen. Eine Haftung für eine Lastenfreiheit im Zusammenhang mit Altstoffen wird nicht übernommen. Kaufinteressenten steht es frei, auf eigene Kosten nach Absprache eine Bodenuntersuchung durchzuführen.

Das Angebot zum Grundstücksankauf oder zur Begründung von Baurechten erfolgt freibleibend. Es gibt keine Vorgaben für eine bestimmte Kaufpreishöhe oder einen Bauzins.

Das Bieterverfahren ist so geplant, dass die Bieter der ersten fünf höchsten Angebote anschließend die Möglichkeit erhalten, das gelegte Angebot zu erhöhen. Nach dieser zweiten Runde soll die Entscheidung fallen. Die Abwicklung ist noch im Jahr 2020 beabsichtigt. 

Für die Vermittlung entstehen Kosten für den Käufer von 3,6% brutto vom Kaufpreis. Weiters fallen die Kosten der Vertragserrichtung samt den üblichen Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, sonstige Abgaben) an. Bei Baurechten wird eine separate Vergütung angestrebt.

Aus Gründen der Fairness gegenüber allen Interessenten werden keine Informationen zur Höhe anderer Angebote gegeben.

Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Angebotsabgabe: verbindlich und schriftlich bis 23.10.2020 per E-Mail oder im Postweg unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an

Giesinger, Ender, Eberle & Partner, Rechtsanwälte

Hirschgraben 16

6800 Feldkirch

T: 05522 72088

E-Mail: