Einmalige Gelegenheit in Zwischenwasser-Muntlix!

Lieber Eigenheim statt 3-Zimmerwohnung? Eine tolle Gelegenheit für Ihre Familie!

Wir verkaufen dieses Grundstück mit ca. 261 m² in Zwischenwasser / Muntlix. Das Zentrum von Rankweil erreichen Sie in Kürze. Der Gewerbepark Rankweil ist auch in unmittelbarer Nähe. Das Skigebiet Laterns-Gapfohl und auch diverse Wanderrouten bzw. Ausflugsziele sind von Muntlix aus gut erreichbar.

Das Grundstück befindet sich in der Arkenstraße hinter dem Haus Nr. 64 und ist als Bauwohngebiet gewidmet. Die Fläche ist ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Die Zufahrt könnte laut Eigentümer über das Grundstück (Gstk. Nr. 476/5) Haus Nr. 64 erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Schopf der im Zuge des Verkaufes vom Eigentümer entfernt / geräumt wird.

Die Baugrundlagenbestimmungen sind angefordert und werden nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass lt. Naturschutzgesetz §24 Abs. 2 (Uferschutz) im Zuge der Projekteinreichung eine Bewilligung (wg. Bauabstand zum danebenliegenden Fluss "Frutz") bei der zuständigen Behörde eingeholt werden müsste.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten