LUXUS BAUGRUNDSTÜCK. Beste Lage mit unverbaubarem Alpenpanorama. Naturnah, Ruhe, Sonne, Weitsicht. Die Wohlfühloase für Ihr aussergewöhnliches Leben.

Vorarlberg, Feldkirch, Zwischenwasser, Oberberg 24, Dafins

€ 298.000
665 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

114692

Anzeigen-ID

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit:

Eines der letzten Baugrundstücke im Vorarlberger Rheintal mit unverbaubarer Weitsicht ins 3-Länder-Bergpanorama mitten in der Natur, sonnige Hanglage, direkt ans Landwirtschaftsland angrenzend und nähe Waldrand.

Ein Paradies für naturnahe Wohnansprüche

Baugrundstück mit 665 m²

Verkauf direkt vom Eigentümer  „P R O V I S I O N S F R E I“

A C H T U N G:
Im Preis inbegriffen ist der bestehende Wasser- und Stromanschluss für ein Einfamilienhaus sowie die bisher landwirtschaftlich genutzte geteerte Zufahrt ins Grundstück mit Betonstützmauer womit eine teure Errichtung der Zufahrt in Hanglage entfällt.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem alten Stallgebäude bebaut welches auf Kosten des Verkäufers prompt bis zur Eigentumsübertragung entfernt wird.

  • im 4 Ländereck ( DE / CH / AT / FL )
  • Höhenlage 800 m Seehöhe
  • über der Nebelgrenze (an ca. 95% der Herbstnebeltagen)
  • Süd-West-Hang Ausrichtung
  • voll erschlossen
  • unverbaubar
  • umgeben von Natur
  • Weitsicht (3 Länder)
  • Waldrand
  • Sonne
  • Ruhe
  • Alpenpanorama
  • mitten im Rheintal

Auf Wunsch mit individueller Bebauung.

Mitten im Vorarlberger Rheintal (zwischen Feldkirch und Dornbirn) in der Berggemeinde Dafins, welche mit ca. 400 Einwohnern zur Gemeinde 6835 Zwischenwasser gehört und auf ca. 800 Meter Höhenlage oberhalb der Nebelgrenze liegt.

Absolute Rarität am Waldrand und angrenzend an die Landwirtschaftszone (Unverbaubarkeit talseitig garantiert).

Südwesthanglage mit Zufahrt im Norden durch Gemeindestrasse (direkt am Grundstück).

Entfernung in km zu:

  • Schweiz Grenzübergang 11
  • Liechtenstein Grenzübergang 16
  • Deutschland Autobahnzollamt Hörbranz 40
  • Feldkirch 12  
  • Dornbirn 25
  • Bodensee/Bregenz 33
  • Montafon und Arlberg Skigebiet ca. 50 

Zwischenwasser ist als Gründungsmitglied beim Verein ZUKUNFTSORTE, einer Plattform der Innovativen Gemeinden Österreichs.

http://www.zukunftsorte.at/%C3%9Cber_Zukunftsorte/was-ist-ein-zukunftsort.html

ZUKUNFTSORTE:

  • stellen die Lebensqualität ihrer Bürger/innen in den Mittelpunkt ihres Handelns.
  • setzen auf eigene Initiative.
  • setzen auf Innovation und Kreativität.
  • beteiligen ihre Bürger/innen an Ideenfindungs-, Gestaltungs- und Entscheidungsprozessen.
  • lernen von den Besten (und damit voneinander).
  • haben eine langfristige Strategie und setzen sie konsequent um.
  • setzen auf die besten Expert/innen (Schwerpunkt: Kreativwirtschaft).
  • haben einen hohen Qualitätsanspruch.
  • übernehmen Verantwortung für kommende Generationen.

 

Fakten

Preis
€ 298.000

PRIVATVERKAUF "PROVISIONSFREI" 3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchs-eintragung. 1,2 % Vertrags-errichtungskosten.

Einmalkosten

Objekt

665 m2

Grundstücksgröße

€ 448,12

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Weitere Informationen

sofort nach Vertragsabschluss

Verfügbar ab