Sonniges Baugrundstück in Hohenems

Im Wohngebiet von Hohenems an der Grenze zu Altach wird dieses gut geschnittene Grundstück mit sonniger NW/SO-Ausrichtung verkauft, auf dem sich ein intaktes Nebengebäude befindet.

Im Umkreis eines Kilometers finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten, einer Apotheke, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien befindet sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Das Grundstück bietet mit der Baunutzzahl 70 Potenzial für ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit der Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Das Grundstück bietet auch für Bauträger Potenzial für ein kleines Wohnbauprojekt.

Fakten:

• Grundstücksnummer: 1836/4
• Grundstücksgröße: 664 m² lt. Grundbuch
• Flächenwidmung: Baufläche-Mischgebiet
• Baunutzzahl: 70
• Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG) ggf. auch 4 (EG + 3 OG)
• Das Grundstück ist voll erschlossen

Kaufpreis: 597.600,00 EUR

Nebenkosten:

• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Maklerhonorar: 3,0% + 20% MwSt.
• Kosten der Vertragserrichtung

Sind Sie interessiert? Gerne können wir eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Im Sinne des Respekts vor fremden Eigentum wird jedoch gebeten, das Grundstück nur mit vorheriger Terminvereinbarung zu betreten.