Hohenems: SEHR GROSSER BAUGRUND zu sensationellem Qm-Preis!

Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund mit ca. 1319m², welcher durchaus auch für 2 Bauparzellen interessant sein könnte.
Eine etwaige Teilung des Grundstücks kann nach Wunsch mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Der Baugrund liegt an einer öffentlichen Straße und ist somit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Durch den schlüssigen Schnitt des Grundstücks, kann hier sicher ein interessantes Bauprojekt realisiert werden.

Auf der Fläche befindet sich ein Bestandshaus in Bungalowstil (Massivbauweise), ein Nebengebäude und eine Doppelgarage.
! das Bestandshaus und das Nebengebäude sind abbruchreif !

Baugrundlagen laut Bauamt (aus städtebaulicher Sicht):

- Flächenwidmung: Baufläche Wohngebiet
- max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG)
- max. Baunutzzahl: 70
- Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach

Falls Sie eine ideale Wertanlage mit Entwicklungspotential suchen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung | Vermittlungshonorar: 3,6% (inkl. MwSt.)