Wunderbar gelegenes Grundstück in Lauterach zu verkaufen

Wunderbar gelegenes Grundstück in Lauterach zu verkaufen


Lage/Ortschaft


Lauterach liegt im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees und grenzt an sechs andere Vorarlberger Gemeinden. Davon befinden sich vier im Bezirk Bregenz und zwei im angrenzenden Bezirk Dornbirn. Verkehrstechnisch liegt die Anlage perfekt erschlossen, die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, der Bus hält in der Umgebung. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreicht.

Das Baugrundstück, welches sich im Pilzweg befindet, überzeugt mit einer ruhigen Lage und tollen Infrastruktur.
Hier haben Sie die Gelegenheit ein ca. 884 m² großes und optimal gelegenes Grundstück zu erwerben.


Beschreibung:

Grundstücksnummer: 324/5
Flächenwidmung: BW Wohngebiet
Grundstücksgröße: 884 m²
Baunutzungszahl: Es gilt eine Basis-BNZ von 45
Höchstgeschosszahl: Es gilt eine Basis HGZ von E+2

Bei der BNZ und HGZ gibt es einen Bonuskatalog. Wenn gewisse Rahmenbedingungen erfüllt sind, sind höhere Nutzungen möglich.
Nähere Auskünfte dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.


Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/xWWC

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.