Einzigartige Gewerbeimmobilie in Top-Lage | Götzis

Sie suchen nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen, oder wollen sich vergrößern?

Hier ist Ihre Chance! Willkommen in der renovierten Gewerbeimmobilie im Herzen von Götzis - ein charmantes, stilvolles Gebäude mit allem, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein.

Highlights der Immobilie:

1. Top Lage in Götzis: Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.

2. Renoviertes Gebäude im Altbau mit Charm und Stil: Genießen Sie den einzigartigen Charakter und den modernen Komfort dieser Immobilie.

3. Großzügige Gesamtfläche: Ca. 239 m² verteilt auf 3 Stockwerke und ca. 76m² Kellerabteil, bieten Ihnen Raum für Ihre Geschäftsideen.

4. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss (ca. 79 m²) eignet sich ideal als Verkaufsfläche, während das 1. OG (ca. 88 m²) und das 2. OG (ca. 72 m²) perfekt für Büros sind. Sie können die Fläche gesamt mieten oder auch getrennt.

5. Bezugsbereit und flexibel anpassbar: Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, und kleinere Umbauarbeiten wie zusätzliche WC's können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie die einmalige Chance, in Götzis Fuß zu fassen und Ihr Unternehmen aufblühen zu lassen. 

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Götzis am Rande des berühmten Garnmarktes und direkt an der Hauptstraße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität und Kundenfrequenz. Die Zufahrt in die Tiefgarage für Kunden und Mitarbeiter ist direkt daneben. Öffentliche Verkehrsanbindung ist vor Ort.