Neubau / Geschäftsfläche direkt an der Lastenstraße in Götzis

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Lastenstraße 48a

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

103 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

120994

Anzeigen-ID

Beschreibung

Die Umgebung formt den Menschen

Es heißt, die Umgebung forme den Menschen.

Glaubt man diesem Grundsatz, dann fördert eine erfolgreiche und angenehme Umgebung auch erfolgreiche Arbeit.

 

Lastenstraße 48a / Götzis

In optimaler Verkehrslage bieten wir in einem Neubau eine ausgesprochen attraktive Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche zur Vermietung an.

Die Fläche liegt in einer sehr gut sichtbaren Lage direkt an der Lastenstraße, welche über eine sehr hohe Verkehrsfrequenz verfügt und dadurch eine enorme Werbewirksamkeit erzeugt.

Direkt vor dem Eingang stehen Parkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.

Die Einheit ist Bestens geeignet als Verkaufsraum, Dienstleistungsfläche oder Showroom, oder dergleichen.

Das Geschäftslokal wird neu errichtet und somit sind diverse Anpassungen spezielle auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse möglich.

Die Einheit bietet aktuell eine Verkaufsfläche im EG von ca. 103 m².

 

Die umliegende Nachbarschaft entlang der Lastenstraße ist geprägt von ansprechenden Produktion- und Dienstleistungsunternehmen sowie Verkaufsgeschäften.

Östlich der Liegenschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Wohnanlagen. Dies führt zu einer optimalen Durchmischung von Arbeiten und Wohnen.

 

Die Marktgemeinde Götzis ist ein Teil der Kummenberg-Region und liegt im mittleren Rheintal und beherbergt derzeit ca. 12.000 Einwohnern.

Durch das große kulturelle Angebot sowie durch die vielen Einzelhändler ist die Marktgemeinde sehr beliebt

Die optimale Anbindung über die L190 oder über die A14 Rheintalautobahn mit dem Autobahnvollanschluss Götzis sowie den direkten Grenzanschluss Kriessern an die Schweiz ist Götzis sehr gut erreichbar.

Für die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt gilt die Marktgemeinde Götzis als einer der Besten Standorte in Vorarlberg. Götzis ist Standort europa- und weltweit tätiger Unternehmen. Sie sorgen mit ihrer Bedeutung und Marktkraft für positive Impulse in der ganzen Region.

 

Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit. 

 

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Vergebührung beim Finanzamt: Abhängig der Mietdauer
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3BMM

Kaution

Gebühren, Finanzamt, Vermittlungsgebühr

Einmalkosten

Objekt

103 m2

Nutzfläche

2017

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Herbst 2017

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit