Raum für Erfolg - schönes Geschäftslokal in der Innenstadt von Dornbirn

Raum für Erfolg - schönes Geschäftslokal in der Innenstadt von Dornbirn

Verkauft wird hier ein direkt an der Marktstraße gelegenes, seit vielen Jahren bekanntes Geschäftslokal (Räumlichkeiten können auch anders genutzt werden). Das Haus befindet sich in Frequenzlage mitten in der Innenstadt von Dornbirn umringt von alteingesessenen Unternehmen. Das Lokal ist zur Zeit gut vermietet (Tasche & Co.)

Die großzügigen Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt:

• Erdgeschoß ca. 83,64 m²


• Zwischengeschoß - Galerie ca. 53,29 m²


• Keller vom Geschäft aus zugänglich ca. 28 m²


• kleiner Vorplatz ca. 5 m²

Verfügbarkeit: das Geschäftslokal ist noch mind. 2 Jahre gut vermietet.

Für detaillierte Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Im Zentrum - Marktstraße