Hohenems: Helles Geschäftslokal im Wohngebiet zu verkaufen

Helle Räumlichkeiten für Ihr Business in Schubertstraße 2 in Hohenems zu verkaufen!
Das Geschäftslokal befindet sich in aufstrebender Lage.
Merkmale:
- Showroom ideal zur Präsentation Ihrer Produkte
- Kann zu einem kundenfreundlichen Büro umfunktioniert werden
- Lichtdurchfluteter Raum bietet Optionen zur freien Entfaltung
- Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang
Kindergarten, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof, Bushaltestelle, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 199.000,00
Betriebskosten: € 295,40 (inkl. € 100,50 Rep.-Fonds)
Reparaturfondsstand per 10.03.2021: Ca. € 62.413,51
Bezugstermin: Das Geschäftslokal ist bis Herbst 2021 vermietet.
Heizwärmebedarf/Klasse: 67 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83111-20)
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.