Einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Hard am Bodensee

Entdecken Sie diese exzellente Geschäftsgelegenheit im lebendigen Zentrum von Hard am malerischen Bodensee. Diese vielseitige Lokalfläche bietet eine erstklassige Lage, um Ihr Unternehmen zu etablieren und zu erweitern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 88,44 qm, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet dieses Lokal zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte.

Eigenschaften:

• Lage: Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Zentrum von Hard, mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz. Vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert.
• Verkehrsanbindung: Das Geschäft ist sehr gut öffentlich erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.
• Erdgeschoss: Die Hauptgeschäftsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 44 qm und verfügt über großzügige Fensterfronten, die ideal für die Präsentation Ihrer Waren sind. Der Bodenbelag besteht aus robustem Stein.
• Teeküche und WC: Ein praktischer Zusatznutzen ist die vorhandene Teeküche und das WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
• Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und verfügt ebenfalls über ca. 44 qm Nutzfläche. Der Boden im Untergeschoss ist größtenteils mit Parkett ausgelegt, was eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Es kann als Verkaufsraum, Lager oder Werkstätte genutzt werden, je nach den Anforderungen Ihres Geschäfts.

Diese einladende Geschäftsfläche bietet die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsvisionen zum Leben zu erwecken. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Unternehmungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem erfolgreichen Geschäft zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bezug: Ab sofort

Mietpreis € 1.220,00 pro Monat zzgl. 20% USt

Betriebskosten inkl. Heizung: € 220,54 zzgl. 20% USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form eines Sparbuches oder Bankgarantie

Vertragserrichungsgebühr: von Mieter übernommen.