Geschäftsfläche zu verkaufen

Lage:                            

Dieses kleine, feine Geschäftslokal befindet sich einer zentralen Lage in der schönen Tourismusgemeinde Brand.

Nutzfläche:                   

ca. 55 m² bestehend aus Verkaufsraum, Kühlzelle, Putzraum, Vorraum und WC, 2 x Keller

Baujahr:                        

ca. 2007

Heizung:                       

ÖL-Zentralheizung (Energieausweis in Arbeit)

Betriebskosten:             

ca. € 300/mtl. + Strom ca. € 300/mtl. (Kühlgeräte)

Kaufpreis:                     

auf Anfrage! evtl. auch Miete möglich!

Nebenkosten Kauf:      

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungssteuer

3,0 % Erfolgsprovision zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis  

+ Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

Nebenkosten Miete:     

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bzw. nach Vereinbarung,

Erfolgsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Mietvertragskosten + Vergebührung

Besichtigung:               

Nach Terminvereinbarung über unser Büro

Bezug:                          

Nov./ Dez. 2024

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.