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CORNER21 - Attraktive Geschäftsfläche in Rankweil

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Grundriss

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186,00 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Nutzfläche 186,00 m²
Etage 2. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Terrasse 150,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab März 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (3)

Ausstattung:

  • icon Teeküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Sicherheitstechnik: Kamera
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung

Lage

Die Marktgemeinde Rankweil liegt im Vorarlberger Rheintal und zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohnregionen in Vorarlberg.

Rund 12.000 Menschen haben Rankweil als ihren Wohnort gewählt. Sie leben und arbeiten

mitten im Herzen der Region Vorderland und profitieren von einer florierenden Wirtschaft, einem lebendigen Ortskern und vielen Freizeitmöglichkeiten.


„CORNER21“

Moderne Bürokonzepte sowie veränderte Arbeits- und Wohnformen beeinflussen die jeweiligen Lebensumstände und fordern eine gewisse Flexibilität.

Direkt gegenüber der Josef's Kirche, am Eingang ins Zentrum der Marktgemeinde Rankweil, entstand nach den Plänen des renommierten Architekturbüros “marte.marte” das Projekt „CORNER21“.


Räumlichkeit

Sie suchen Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung, ein besonderes Ambiente und einen Kraftort für nachhaltige Gesundheit?

CORNER21 liefert Ihnen die passende Bühne. Die mit Tageslicht durchflutete Geschäftsfläche von ca. 186 m² beeindruckt Sie mit einer individuellen Architektur, hochwertigem Mobiliar und modernster Technik.



Darüber hinaus ist sie barrierefrei, smart und flexibel. Das bisher als Personal Training und Büro genutzte Studio zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus – Trainingsort, Tanzstudio, Therapie oder Raum für Veranstaltungen, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.



Erweitern Sie zudem Ihr Angebot ins Freie, auf die ca. 150 m2 große Gemeinschaftsterrasse.



Aufteilung:

  1. Empfangsbereich/Wartebereich
  2. 2 Therapieräume
  3. 1 Büro
  4. 3 getrennte Duschen
  5. 2 getrennte WC-Anlagen
  6. Teeküche
  7. Trainingsraum


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne Genaueres über die Räumlichkeit erfahren, dann melden Sie sich gerne bei uns.



Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.


Angehängte Dokumente

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