Praxis oder Büro mit ca. 125 m² - Am Garnmarkt

Zur Vermietung steht eine 124,60 m² große Büro- oder Praxisfläche. Es handelt sich dabei um eine modern ausgestattete Einheit, inkl. Besprechungsraum, Teeküche und getrennten WCs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Eine kleine südöstlich ausgerichtete Terrasse rundet das Angebot ab. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit 8,52 m².

Die Einheiten am Garnmarkt bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude weist eine länglich gezogene Baukörperstruktur auf und passt sich harmonisch dem urbanen Umfeld an. 

 

Highlights:

• Klimatisierung
• Schöne Belichtung
• Intelligente Raumaufteilung
• Ausreichend Kundenparkplätze
• Ruhiges, modernes und repräsentatives Gebäude mit hochwertigen Gewerbemietern und Privatwohnungen

 

Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 90 EUR netto Miete

 

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4.075m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.900m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <725m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <6.825m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden.