Moderne Büroflächen im Industriegebiet Röthis– hell und geräumig

Die gesamte Mietfläche umfasst ca. 790 m² und befindet sich um 1.OG des Betriebsgebäudes der Firma Nägele im Industriegebiet Röthis, direkt beim Kreisverkehr. Im Zentrum des Vorarlberger Rheintals gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze.

Im Neubau befinden sich 10 Einzelbüros mit unterschiedlichen Größen, die mit bis zu 4 Mitarbeitern belegt werden können. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 431 m². In der Multizone befinden sich großzügige Stauräume, Flächen, die zu Teambesprechungen einladen, sowie WC-Anlagen und eine kleine Teeküche.

Das Bestandsgebäude umfasst 7 Einzelbüros mit einer Fläche von 19 - 23 m², einen teilbaren Besprechungsraum mit ca. 57 m², WC-Anlagen und ein großzügiges Archiv mit ca. 13 m². Diese Büros können einzeln oder als Gesamtfläche mit ca. 359 m² gemietet werden.

Ausstattung

• Büros können möbliert, inkl. Schreibtische, Stühle und Kästen, gemietet werden
• Teeküche im Neubau wie auch im Bestandsgebäude
• Kabelkanal
• 300 Mbit/s Kabelanschluss
• Beschattung im Neubau: automatisch gesteuerte Raffstores
• Beschattung im Bestandsgebäude: mechanische Raffstores
• Beleuchtung
• 31 Außenparkplätze können angemietet werden
• Besucherparkplätze nach Verfügbarkeit

Preis auf Anfrage.

Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 BMM (Bruttomonatsmiete = Nettomiete plus Nettobetriebskosten) zzgl. der gesetzlichen MwSt. hinzu. Die Kaution beträgt 3 BMM.