hochwertige Praxis / Bürofläche in Rankweil

Gewerbefläche im 1.OG
Im 1. Obergeschoss wird diese Geschäftsfläche mit einer Größe von 159 m² mit Nutzungsmöglichkeiten für Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Ärzte, Praxen und Ähnliches angeboten. 2 Tiefgaragenplätze sowie 8 m² großes Lager sind im Mietpreis inkludiert. Ebenso eine anteilsmäßige Nutzung der Besucherparkplätze in der Kurzparkzone direkt vor dem Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf die Basilika, und die 7m² große Terrasse. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über einen großzügigen Stiegenaufgang sowie zwei komfortable Aufzüge.

Lage und Anbindung

Die Marktgemeinde Rankweil mit ihren rund 12.000 Einwohnern wächst zu einem attraktiven Standort in Vorarlberg heran. Im Herzen des Vorderlandes bildet Rankweil ein wichtiges Zentrum für Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Der Standort in der Ringstraße Rankweil ist ein wichtiger Baustein im Zentrum von Rankweil, nur wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof gelegen und bestens an die hochrangigen Verkehrswege angebunden (4 Minuten bis zur Autobahn)

In der unmittelbaren Umgebung des Standortes befindet sich der Marktplatz mit dem Rathaus, Supermärkte, Banken, ein Veranstaltungssaal und Gastronomiebetriebe. Als Schulstandort zweier höherer Schulen ist die Marktgemeinde für die Region Vorderland von großer Bedeutung. Öffentliche Verkehrsmittel und die Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn A14 sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit des Geschäfts- und Wohnhauses.