Schönes Geschäftslokal/Büro in zentraler Lage von Hohenems!

Lage und Beschreibung:

Dieses schöne Büro-/Geschäftslokal liegt zentral in der Nibelungenstadt Hohenems. Durch die strategisch geniale Lage erreichen Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 60  m² und ist in zwei Büros, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche und 1 WC eingeteilt. Zugehörig sind zwei Autoabstellplätze direkt vor der Gewerbefläche. Bei Bedarf kann noch ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden.

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 136 kwh/m²a/Klasse D

Nutzfläche:

ca. 61 m²

Mietbeginn:

ab sofort möglich

Mietdauer:

3 Jahre (längerfristig erwünscht)

Mietzins:

€ 650,–Monat/ zzgl. 20 % MwSt.

Betriebskosten:

€ 130,–/Monat zzgl. 20 % MwSt.

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Barkaution bzw. Bankgarantie)

Nebenkosten:

Vergebührung beim Finanzamt

Vertragserrichtungskosten € 300,– zzgl. 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!