Großzügiger Wohn- oder Geschäftsraum in guter Lage von Dornbirn!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

105,25 m2

Nutzfläche

203486

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
105,25 m2Nutzfläche
3Zimmer
EGEtage
1971Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
113 kwh/m²aHeizwärmebedarf
dKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc
52851_0020000008Externe ID

Starten Sie durch in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem perfekten Erfolgsstandort!

 

In Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich dieses Wohnhaus mit 3 parifizierten Einheiten in sehr schöner und guter Lage.


Die ehemalige Stickerei wurde umgebaut und neu aufgebaut und im Zeitraum von 2012 bis 2017 fertiggestellt.


Ausgezeichnete Infrastruktur (Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Fachhochschule, etc.) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die zu verkaufende Einheit mit ca. 105 m² Fläche kann sowohl als Wohnung, als auch als Studio, Atelier, Therapie oder Bewegungsraum, genutzt werden.


Mit einer Raumhöhe von ca. 2,86 Meter und großzügigen Fensterflächen entwickelt sich hier ein ganz besonderes Raumgefühl.


Es erwartet Sie:

  • Vorraum mit kleiner Küche und Sitzbereich
  • Dusche mit WC
  • WC separat
  • kleiner Umkleide-/Ankleidebereich
  • Studio mit großer Spiegelfläche
  • Büro


Ausstattung:

  • elektrische Beschattung
  • moderne Bodenbeläge (Fliesen in Holzoptik/Parkett Esche geräuchert)
  • kleine Einbauküche ( mit Kühlschrank, Geschirrspüler, mobiler Herdplatte, Waschbecken)
  • tolles Lichtkonzept
  • Beamer/Leinwand


Beheizt wird hier zentral über eine Fußbodenheizung mit Gas und Solarunterstützung.


Ein grundbücherlich eingetragener KFZ Stellplatz wird mit verkauft und ist im Kaufpreis inkludiert.



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.



Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

Zur Webseite

Ansprechpartner

Ingrid Klenk
Anrufen
Ingrid Klenk

Rheinstraße 11
6900 Bregenz


Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.