Sehr attraktive Bürofläche in hervorragender Lage in Dornbirn

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten (große Lichtkuppel) und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.
Die ansprechende Architektur sowie die beeindruckende Raumhöhe von 2,60 Meter lässt sofort ein Gefühl des Wohlbefindens Einzug halten.
Weiters verfügt das Geschäftshaus über viele renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Sie bietet bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet sich in nächster Nähe des Geschäftshauses. Auch diverse Busanbindungen sind im Umreis von wenigen Meter vorzufinden.

Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räume eingeteilt und verfügt über getrennte WC-Anlagen. (Damen und Herren WC)
Ebenso ist ein Kellerabteil / Archiv zur Fläche zugehörig. (ca. 27 m²)

Im Außenbereich des Geschäftshauses befinden sich bis zu 40 Parkplätze die zur allgemeinen Nutzung zugeschrieben sind.

Die Beheizung erfolgt mit Gas

Größe der Geschäftsfläche G13b: ca. 235 m²
(2. Stock / Obergeschoss)
barrierefreie Ausführung / Personenaufzug vorhanden

- individuelle Raumgestaltung möglich










Mietzins € 1.950,--
zzgl. 20 % MwSt. € 390,--
zzgl. monatl. Betriebskosten-akonto € 400,--
Bruttomiete € 2.740,--

Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: nach Vereinbarung / ab sofort möglich
-Mietdauer: nach Vereinbarung
-Kaution: drei Bruttomieten in Form einer Bankgarantie oder in bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.