Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Nibelungenstraße 13

Arbeiten mit Stil - Mitten in Hohenems - Neubau

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

138 m2

Nutzfläche

149263

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138 m2Nutzfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
24,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Gas
  • Solar
Heizung
Ende 2021Verfügbar ab
0 JahreBefristung

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Gewerbefläche im EG Top 1+2
Die erdgeschossige Geschäftsfläche verfügt über eine Fläche von ca. 138 m², drei vor dem Gebäude situierte Oberflächenstellplätze, zwei Tiefgaragenplätze und eine Lagerfläche im Untergeschoss mit rund 24 m².

Planung Ihres neuen Arbeitsmittelpunktes
Für die erdgeschossigen Gewerbeflächen gibt es verschiedene Nutzungsvarianten. So kann ein Bistro genauso wie eine Praxis oder eine Bürofläche entstehen – wir geben Ihnen Spielraum für Ihre Ideen. Und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres neuen Arbeitsmittelpunktes. 

Lage und Anbindung
Die Stadt Hohenems liegt im Herzen Vorarlbergs und hat sich mit ihren rund 17.000 Einwohnern zu einem innovativen und gleichzeitig malerischen Lebensraum entwickelt.
Der Palast, prägt das Stadtbild und im Zentrum ist immer was los. Der Stadtteil Herrenried ist eine sehr beliebte Wohngegend. 

Das neue Quartier in der Nibelungenstraße hat alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen. Der Bahnhof ist in 3 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt und die Grenze zur Schweiz sind nur 1,5 km entfernt. 

Ausstattung und Größe
Neben der im Erdgeschoss projektierten Gartenwohnung entstehen im ersten und zweiten Stock weitere sechs Wohneinheiten zur Miete. Beide Gebäude sind voll unterkellert und mit Lift ausgestattet. Der Spielplatz befindet sich auf der Südseite. Eine Klimaanlage kann auf Sonderwunsch installiert werden.

Eine Verbindung der beiden Gebäude entsteht durch den Begegnungsplatz aus edlem Colorasphalt.  Zusammen mit der besonderen Fassadenstruktur erhält das das gesamte Projekt ein sehr mondänes Erscheinungsbild. 

Aktueller Beitrag VN vom 12.06.2021: https://issuu.com/medienhaus.com/docs/hur_220x285_einzelseite?fr=sZTZkMzM4MDk1MTk

 


Kontakt

Torkelweg 1
6832 Röthis

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Manuela Jenny
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  00436769705567
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