ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Gewerbliche Immobilie
/
Büro / Ordination
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Bregenz
/
Schmuckstück für kreative Köpfe
Schmuckstück für kreative Köpfe
N/A
Grundriss
22,23 m²
Nutzfläche
€ 198.500
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 198.500
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 145
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3 % zzgl. 20% USt.
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Nutzfläche
22,23 m²
Etage
EG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1895
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
270,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,06 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
MAYRIMMO-176
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges und mit viel Liebe zum Detail renoviertes Geschäftslokal in der beliebten Kirchstraße in Bregenz. Die Immobilie zeichnet sich durch die optimale Flächennutzung sowie eine helle Gestaltung mit "Wohnungsambiente" aus und kann als Atelier / Büro / Verkaufsfläche genutzt werden.
- zentrale Lage in Bregenz / Kirchstraße
- durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Tischlermöbel
- WC mit Duschmöglichkeit
- separate Einbauküche
- viel Stauraum
- seitliche Anbringung einer Werbetafel möglich (Ecke Wolfeggstraße)
- Duplex-Stellplatz (Wippe) in der Tiefgarage (bis 1,5 m Höhe)
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht und ich als Doppelmakler tätig bin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
- zentrale Lage in Bregenz / Kirchstraße
- durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Tischlermöbel
- WC mit Duschmöglichkeit
- separate Einbauküche
- viel Stauraum
- seitliche Anbringung einer Werbetafel möglich (Ecke Wolfeggstraße)
- Duplex-Stellplatz (Wippe) in der Tiefgarage (bis 1,5 m Höhe)
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht und ich als Doppelmakler tätig bin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Melden 