Geschäftslokal

Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg.
In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts.

Eckdaten:

• Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn
• ca. 46 m² Nutzfläche
• Betriebskosten Euro 224,38
• Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss
• Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro)

Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerhonorar
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Grunser Benjamin
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH