Mein Ferientraum im Montafon | Rendite und Eigennutzung | Ski-in/Ski-out | Top 3.17

Vorarlberg, Bludenz, Gargellen, Gargellen 67a

€ 469.900
4 Zimmer

Grundriss

65,2 m2

Wohnfläche

Ferienwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138746

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 469.900

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten brutto zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten, 0,6% Steuerberatungskosten brutto
65,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
SaniertBautyp
2019Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
3Badezimmer
14 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
AlternativHeizung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Top 3.17Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Möbliert

AlpinResortMontafon - Gargellen|Vergalden


Topstandort:



  • Wohlfühlen in der Bergwelt des "Hochmontafons"

  • auf über 1.500 m Seehöhe

  • Im Winter: Skifahren, Snowboarden, Tourengehe, Schneeschuhwandern, Rodeln, etc.

  • Im Sommer: Wandern, Klettern, Mountenbaiken, Golf, etc.

  • Ski-in/Ski-out

  • direkt an der Skipiste


Appartementhäuser:



  • 3 Häuser mit gesamt 60 Appartements

  • pro Wohnung ein Tiefgaragenplatz

  • Sauna oder Wärmekabinen auf Wunsch möglich

  • Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden

  • Kellerabteile vorhanden

  • Skidepot

  • alle Wohnungen komplett möbliert und ausgestattet, sodass ab Tag 1 der Eröffnung die Wohnungen genutzt werden können.

  • Musterappartement vorhanden und kann vor Ort besichtigt werden.


Appartement Nummer 3.17:



  • 2.Obergeschoss

  • 4 Zimmerwohnung

  • 3 Schlafzimmer 3 Bäder

  • großzügigr Balkon

  • Blick auf die Skipiste

  • Sauna möglich

  • Investorenwohnung mit Eigennutzungsmöglichkeit

  • professionelle touristische Vermietung

  • Gästebetreuung vor Ort

  • Gute Renditen zwischen 3,8% und 5,1%


 


Weiters Appartmentangebote gerne auf Anfrage oder auf unserer Hoempage www.montafon-alpin-lodge.at. Kein Maklerhonorar!


 


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem und steheh jederzeit zur Verfügung.


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