Vorarlberg, Bludenz, Gargellen , Gargellen 67a

Mein Ferientraum im Montafon | Rendite und Eigennutzung | Ski-in/Ski-out | Top 3.17

€ 524.000
€ 524.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

65,2 m2

Wohnfläche

138746

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 524.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten brutto zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten, 0,6% Steuerberatungskosten brutto (optional)
65,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
SaniertBautyp
2019Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
3Badezimmer
14,00 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Alternativ
Heizung
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Top 3.17Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Möbliert

AlpinResortMontafon - Gargellen|Vergalden

Topstandort:

  • Wohlfühlen in der Bergwelt des "Hochmontafons"
  • auf über 1.500 m Seehöhe
  • Im Winter: Skifahren, Snowboarden, Tourengehe, Schneeschuhwandern, Rodeln, etc.
  • Im Sommer: Wandern, Klettern, Mountenbaiken, Golf, etc.
  • Ski-in/Ski-out
  • direkt an der Skipiste

Appartementhäuser:

  • 3 Häuser mit gesamt 60 Appartements
  • pro Wohnung ein Tiefgaragenplatz
  • Sauna oder Wärmekabinen auf Wunsch möglich
  • Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
  • Kellerabteile vorhanden
  • Skidepot
  • alle Wohnungen komplett möbliert und ausgestattet, sodass ab Tag 1 der Eröffnung die Wohnungen genutzt werden können.
  • Musterappartement vorhanden und kann vor Ort besichtigt werden.

Appartement Nummer 3.17:

  • 2.Obergeschoss
  • 4 Zimmerwohnung
  • 3 Schlafzimmer 3 Bäder
  • großzügigr Balkon
  • Blick auf die Skipiste
  • Sauna möglich
  • Investorenwohnung mit Eigennutzungsmöglichkeit
  • professionelle touristische Vermietung
  • Gästebetreuung vor Ort
  • Gute Renditen zwischen 3,8% und 5,1%

 

Weiters Appartmentangebote gerne auf Anfrage oder auf unserer Hoempage https://alpinresortmontafon.at/de/. Kein Maklerhonorar!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem und steheh jederzeit zur Verfügung.


Kontakt

Maurachgasse 12
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Christoph Romagna
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Maurachgasse 12
6900 Bregenz


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