Vorarlberg, Bludenz, Gargellen , Gargellen 67a

Mein Ferientraum im Montafon | Rendite und Eigennutzung | Ski-in/Ski-out | Top 3.17

€ 524.000
€ 524.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

65,2 m2

Wohnfläche

138746

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 524.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten brutto zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten, 0,6% Steuerberatungskosten brutto (optional)
65,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
SaniertBautyp
2021Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
3Badezimmer
14,1 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Alternativ
Heizung
sofortVerfügbar ab
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Top 3.12Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

AlpinResortMontafon - Gargellen|Vergalden

Topstandort:

  • Wohlfühlen in der Bergwelt des "Hochmontafons"
  • auf über 1.500 m Seehöhe
  • Im Winter: Skifahren, Snowboarden, Tourengehe, Schneeschuhwandern, Rodeln, etc.
  • Im Sommer: Wandern, Klettern, Mountenbaiken, Golf, etc.
  • Ski-in/Ski-out
  • direkt an der Skipiste

Appartementhäuser:

  • 3 Häuser mit gesamt 60 Appartements
  • pro Wohnung ein Tiefgaragenplatz
  • Sauna oder Wärmekabinen auf Wunsch möglich
  • Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
  • Kellerabteile vorhanden
  • Skidepot
  • alle Wohnungen komplett möbliert und ausgestattet, sodass ab Tag 1 der Eröffnung die Wohnungen genutzt werden können.
  • Musterappartement vorhanden und kann vor Ort besichtigt werden.

Appartement Nummer 3.12:

  • 1.Obergeschoss
  • 4 Zimmerwohnung
  • 3 Schlafzimmer 3 Bäder
  • großzügigr Balkon
  • Blick auf die Skipiste
  • Sauna möglich
  • Investorenwohnung mit Eigennutzungsmöglichkeit
  • professionelle touristische Vermietung
  • Gästebetreuung vor Ort
  • Gute Renditen zwischen 3,8% und 5,1%

 

Weiters Appartmentangebote gerne auf Anfrage oder auf unserer Hoempage https://alpinresortmontafon.at/de/. Kein Maklerhonorar!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem und steheh jederzeit zur Verfügung.


YouTube Video

Kontakt

Maurachgasse 12
Bregenz 6900

Zur Webseite

Ansprechpartner

Christoph Romagna
Anrufen
Christoph Romagna

Maurachgasse 12
6900 Bregenz


Umgebungskarte