Montafon - Außergewöhnliches Ferienhaus in Panoramalage

Vorarlberg, Bludenz, Silbertal

Preis auf Anfrage
13 Zimmer

Grundriss

480 m2

Wohnfläche

Ferienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123825

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in 1390m Höhe auf dem Kristberg, einer Streusiedlung der Gemeinde Silbertal. Behutsam wurde dieses Liebhaberobjekt in den Landschaftsraum eingefügt. Das Gebäude wurde 3-geschossig in Mischbauweise errichtet, Holzbaukultur zeitgemäß umgesetzt.
Umso zurückhaltender das Objekt nach außen erscheint, desto überraschender der Innenraum. Nur ausgesuchte und qualitativ hochwertige Materialien fanden hier Verwendung wie z.B. edle Holzfußböden in Eiche und feiner Valser Quarzit in den Bädern. Maßgeschneiderte Küchen-, Schlafzimmer- und Badmöbel, in professioneller Tischlerarbeit ausgeführt, bestimmen das Interieur. Individuelle, der Wohnkultur der Talschaft angepasste Einzelstücke, mit viel Geschmack und Feingefühl positioniert, vervollständigen die Einrichtung und verleihen dem Wohnbereich die besondere Note.
Technik: Doppelmayer-Lift, Bang& Olufsen Unterhaltungselektronik, GIRA Gebäudesteuerung, div. Sicherheitssysteme etc.

Raumangebot:

  • Untergeschoss: Technikraum, Lebensmittellager, Getränkelager, WC, Fitnessraum mit Sauna, Dampfdusche und Dusche, Hobbyraum, 2 Lagerräume, Waschküche, Serverraum
  • Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Wohnküche mit anschließendem Freisitz, Wohnzimmer mit Lesebereich und Ausgang zur Loggia mit Grillbereich, insgesamt 4 Schlafzimmer, davon je ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Vorraum, 3 Bäder (davon ein Bad en Suite)
  • Obergeschoss: Wohnküche, Wohnraum mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Bäder, 2 Freisitze

Die anschließende Tiefgarage mit 5 Stellplätzen samt Lagerraum im Obergeschoss ist über einen großzügigen Garderobenraum mit dem Wohngebäude verbunden. Angrenzende, dazugehörige landwirtschaftlich genutzte Flächen werden mitveräußert.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

480 m2

Wohnfläche

16.042 m2

Grundstücksgröße

13

Zimmer

7

Nebenräume

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2008

Baujahr

Ferienimmobilien

Objektart

Ferienhaus

Objekttyp

5

Badezimmer

Ausstattung

15 m2 

Loggia

30 m2 

Balkon

8 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (5)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

33 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck